Если нет своих денег, то лучше обращаться в Сбербанк.

Сбербанк - это банк с самыми низкими процентами для ипотеки.
С мужем пересмотрели, перечитали много вариантов ипотеки, всевозможные банки, но скажу на сегодняшний день самые низкие проценты в Сбербанке.

Итак, поехали.
Процентная ставка - 8,8% годовых. Это ипотека.
Мы брали кредит для покупки квартиры и обратились в Сбербанк. Подали формы 2-НДФЛ+копия пасорта, и в течении 2-х недель банк одобрил нам выдачу кредита.

Далее есть 3 месяца на поиск квартиры под одобренный кредит. Если вы не найдете за это время квартиру, то нужно заново подавать заявку, и у вас есть снова 3 месяца на поиск квартиры.
Нашли квартиру, которую мы хотели купить.
В банке нам прикрепили кредитного инспектора, и специалист банка нам объяснил, какие документы нужно предоставить.
Чувствуете, что риэлторы уже в этой цепочке отсутствуют.

Все документы нужно было загрузить (скан-копии) через сайт домклик.ру
Тут ничего лишнего:
паспорт продавца
копии документов на квартиру
техпаспорт квартиры
справка формы №1
оценка квартиры

В течении 5 календарных дней банк проверял документы, и если все нормально назначал дату сделки.
Сделка прошла у нас прямо в Сбербанке. Шаблон договора купли-продажи подготовили юристы банка.

К назначенному времени мы пришли и продавец. Договора муже были готовы, мы подписали документы, и нас направили в отдел, который подготовил платежное поручение и направил кредитные средства на счет продавца. И все.

Тут плюс в чем, юристы и служба безопасности банка сами проверяют документы продавца, так как сами тоже несут риски.

Через неделя я опять посетила банк, получила свидетельство о собственности (с обременением). Если хотите получить свидетельство о собственности на квартиру с печатью, то обращайтесь в местный МФЦ (многофункциональный центр).