Логотип

10 самых комфортных для жизни городов России — рейтинг на 2021-й год

Для того чтобы оценить привлекательность того или иного города для проживания и работы, создаются разного рода рейтинги с изучением важных показателей. Помимо этого, подобная информация может помочь органам власти определить проблемные места в развитии городов.

Фото: Pixabay.com

Изучением комфортности и доступности ста российских городов с населением свыше 173 тысяч жителей занимается институт территориального развития «Урбаника». Его специалисты проанализировали качество городской среды и стоимость жизни в них, исходя из размеров средних зарплат.

Результатом работы стало ранжирование городов, в соответствии с полученными баллами.

В качестве основного источника данных для рейтинга использовались данные Росстата, МВД, специалистов рынка недвижимости, показатели климата местности. Все аспекты для изучения были поделены на две группы, в которых можно было набрать до 50 баллов. Максимальный результат по двум группам 100 баллов.

Качество среды определялось по следующим факторам:

  • Благоприятность климата.
  • Уровень загрязнения воздуха.
  • Загруженность автодорог внутри города.
  • Степень обеспечения транспортом.
  • Количество кв.м жилья на одного жителя.
  • Обеспеченность торговыми площадками.
  • Городское благоустройство.
  • Уровень преступности.

Стоимость услуг:

  • Аренда жилья (1-комнатная квартира 40 кв.м.).
  • Стоимость квартиры аналогичной площади.
  • Расходы на питание, коммунальные услуги.
  • Покупательная способность.

С 1 по 10 место заняли города, развитие которых можно считать выше среднего уровня.

Представляем рейтинг 10 самых комфортных для жизни городов России 2021, по данным института «Урбаника».

Рейтинг (2021) Уровень комфортности
1. Краснодар 45,51 баллов
2. Сургут 76,58 баллов
3. Тюмень 73,55 балла
4. Санкт-Петербург 70,27 баллов
5. Москва 68,01 балла
6. Мурманск 67,97 баллов
7. Тверь 67,13 баллов
8. Южно-Сахалинск 66,98 баллов
9. Магнитогорск 66,78 баллов
10. Уфа 66,67 балла

Читайте также: 16 самых красивых городов России

10 Уфа

Десятую позицию в рейтинге заняла столица Башкортостана Уфа, с населением более 1 млн. 125 тысяч человек. Уровень комфортности и доступности жизни здесь оценен в 66,67 балла. В сравнении с предыдущим периодом, по общим показателям, столица поднялась на три позиции.

Уфа считается самым просторным городом с количеством жителей более миллиона. В регионе отлично развита промышленность и транспорт. В группе параметров по стоимости жизни за рассматриваемый период город поднялся с 54 на 26 место. По качеству городской среды уступил свои позиции с 7-го до 10-го места.

Улучшение показателей произошло за счет повышения доступности аренды жилья, увеличения жилищного фонда на 10% (новострой). Увеличилась среднемесячная зарплата жителей, как следствие увеличилась покупательная способность и доступность продуктовой корзины. Расходы на ЖКУ почти не поднялись, в отличие от 43 других регионов. Наблюдалось уменьшение преступности, с 61 места город поднялся на 50-е.

На показатель качества городской среды повлияли проблемы с транспортной доступностью. Причиной послужили многочисленные ремонтные работы, создающие неблагоприятные условия для передвижения.

9 Магнитогорск

Магнитогорск Челябинской области занял девятую позицию с преимуществом перед Уфой немногим более одной десятой балла, набрав всего 66,78 единиц. Оценка качества городской среды соответствует 57 месту из 100 городов, стоимость жизни 4-ому. Годом ранее город находился на седьмой позиции в общем рейтинге.

Количество жителей Магнитогорска составляет более 400 тысяч человек. Это крупный деловой и культурный центр Южного Урала, и один из крупнейших центров черной металлургии в мире. Проблемное место города состояние экологии, сложившееся из-за металлургического производства. Положение немного улучшилось начиная с 2018 года, после включения в федеральный проект Чистый воздух. Высокий и очень высокий уровень загрязнения воздуха перешел в категорию повышенного загрязнения.

По уровню средней зарплаты занимает более высокую позицию, чем областной центр Челябинск. Стоит отметить также относительно невысокую стоимость недвижимости, основных товаров и услуг. К позитивным моментам относится планомерное улучшение в благоустройстве территорий. Обновляются скверы, бульвар Огни Магнитки признан лучшей муниципальной практикой благоустройства.

8 Южно-Сахалинск

Административный центр Сахалинской области Южно-Сахалинск с 11 места в предыдущем году переместился в десятку лучших на 8 место. В Дальневосточном округе город считается восьмым по количеству населения, составляющего более 200 тысяч человек, и шестым по величине.

В общем, по уровню комфорта островная столица получила 66,98 баллов. Показатель стоимости жизни соответствует восьмому месту в рейтинге, качество городской среды — тридцатому месту. Позитивные результаты отмечаются в уровне благоустройства,, они на 15% выше средних показателей по рейтингу. Аренда жилья в соотношении со средней зарплатой на 10% дешевле.

В 2020 году областной центр оказался в лидерах по вводу нового жилья. За год на человека пришлось по 1,24 кв.м площади, пятый результат по России. Пять других дальневосточных городов оказались в десятке худших.

Специалисты Урбаники акцентировали внимание на сравнении с дальневосточным Уссурийском, который оказался в аутсайдерах. Имея примерно одинаковое население, по площадям качественных торговых площадок Южно-Сахалинск превосходит в пять раз. По количеству жилплощади на человека на 15%.

Проблемное место населенного пункта доступность жилья, его показатели в конце рейтинга. По расчетам на покупку квартиры 40 кв.м. у среднестатистического жителя уйдет зарплата за пять лет.

7 Тверь

Седьмое место заняла Тверь с оценкой комфорта проживания 67,13 баллов. Относительно прошедшего года показатели существенно улучшились, ранее город занимал двенадцатую позицию.

Тверь называют столицей Верхневолжья, официально административный центр Тверской области и Калининского района, крупнейшего региона Центральной России. Население города составляет почти 425 тысяч человек. По качеству городской среды населенный пункт занимает 7 место, уступая в десятке лучших Санкт-Петербургу, Тюмени и Краснодару. Но отличается дороговизной жизни, 28 место в общем рейтинге и последний результат в десятке.

В городе много внимания уделяется формированию комфортной городской среды. В последние четыре года благоустроены десятки общественных территорий: дворов, площадей, скверов, городских парков. Используются лучшие практики по вовлечению жителей в вопросы благоустройства. Например, создание проектов для рейтингового голосования по выбору территорий для улучшений, организация онлайн-сервисов для голосований.

Дороговизна жизни в Твери определяется достаточно невысоким уровнем средней заработной платы, которая существенно ниже среднего показателя по России. Цены же на аренду, и особенно на покупку жилья, ЖКУ напротив высокие.

6 Мурманск

Продолжает рейтинг Мурманск, крупнейший город Заполярья, центр Мурманской области с населением около 300 тысяч человек. По общей оценке комфортности жизни город получил 67,97 баллов. В сравнении с предыдущим годом его позиции значительно улучшились, с 14 до 6 места.

Для Мурманска характерны высокие позиции по стоимости жизни, второе место среди всех городов, и низкий уровень качества городской среды, 56 место. На последний влияют такие факторы как невысокий уровень развития медицины (по регионам 47 место), состояния дорог, уровень преступности выше среднего.

Положительные изменения происходят в вопросах благоустройства. В рамках федерального проекта Формирование комфортной городской среды, ремонтируются дворы, строятся видовые площадки, детские и спортивные комплексы.

По стоимости жизни Мурманск уступает только Сургуту, ввиду относительно небольших цен за аренду жилья и его покупку, стоимости ЖКУ. Средняя зарплата по городу составляла примерно 37 тысяч, арендовать однокомнатную квартиру можно за 14-17 тысяч рублей. Стоимость квадратного метра жилья входит в рамки от 73 тысяч/квадратный метр вторичное, до 95 тысяч в новостроях.

5 Москва

Пятую позицию в рейтинге заняла Москва, показавшая наибольший “взлет”, с 52-го места, по данным предыдущего периода. По стоимости жизни столица получила 9 место, по качеству городской среды 25-е. Общее количество баллов 68,01. Вместе с Петербургом это единственные города с населением больше миллиона в первой пятерке.

В Москве на сегодняшний день проживает свыше 12,5 миллионов человек. Стремительное улучшение показателей специалисты объясняют увеличением количества и качества торговых площадей. На каждую тысячу жителей в 2019 году приходилось 423 кв.м. торговых центров, в 2020 472 кв.м.

Улучшилось и качество городского благоустройства. По данным Минстроя, которые использовала Урбаника, столица занимает первое место. Все ключевые показатели превышают половину от максимально возможного количества баллов. Наиболее высокие баллы в организации общегородского пространства, общественно-деловой и социально-досуговой инфраструктуры.

Стоимость проживания в Москве оказалась не самая дорогая, здесь играет роль высокий уровень заработных плат. В первой десятке самых комфортных городов по дороговизне жизни столицу опережают Уфа, Тверь, Санкт-петербург и Краснодар.

4 Санкт-Петербург

Санкт-Петербург с третьего места опустился на четвертое, получив 70,27 баллов. В десятке самых комфортных городов дороже чем в Питере живется в Уфе и Твери. По качеству среды он уступает только Тюмени и Краснодару.

В настоящее время в городе проживает более 5,3 млн. человек, третий показатель по населению на территории Европы. Если сравнивать с Москвой, в культурной столице жить дороже. По этому показателю разница в рейтинге на пять позиций. В обустроенности же городской среды, напротив, опережает на 21 позицию.

Среди ста самых комфортных для жизни городов мира Петербург также занимает достойное место, 58-е. Высокую оценку дают специалисты динамике ввода в строй нового жилья и его объемов. Улучшению в области экологии, решению вопросов утилизации отходов, развитию туристического направления.

Уровень средних зарплат позволяет купить в Питере до 14 продовольственных потребительских корзин в месяц. На покупку квартиры площадью 40 кв.м. придется копить до 8 лет. Выгодно отличаются, в сравнении с Москвой, тарифы на коммунальные услуги.

Улучшения требуются в вопросах озеленения территорий, увеличения общественных пространств. Не хватает городу новых станций метро, парковочных мест, велодорожек и велопрокатов.

3 Тюмень

Тройку лидеров открывает Тюмень, набравшая 73,55 балла. В сравнении с предыдущим периодом, она поменялась местами с Санкт-Петербургом, поднявшись на третье место. Город показал высокие результаты как по стоимости жизни, так и по качеству среды.

Тюмень имеет статус административного центра Тюменской области, с населением более 800 тысяч человек. Город выгодно отличается низким уровнем преступности, гораздо ниже, чем в среднем по рейтингу. Особенно улучшились показатели в этой области за последний год, также увеличились баллы по благоустройству.

По стоимости жизни областной центр занял третье место, после Сургута и Мурманска. По качеству городской среды второе место, после Краснодара. Одним из главных факторов достижений эксперты считают привлечение к реализации качественных проектов жителей, особенно в вопросах благоустройства.

По оценкам в различных рейтингах Тюмень вторая из лучших городов для проживания семей с детьми. Имеет третье место по России и первое в федеральном округе по вводу жилья на человека. Самыми качественными третий раз подряд называют тюменские дороги.

Положительно обстоят дела с демографией в городе, на протяжении многих лет наблюдается стабильный естественный прирост населения. Характерно увеличение населения за счет внутрирегиональной и внешней миграции.

2 Сургут

Второй в рейтинге крупнейший региональный город Югры Сургут, с населением около 400 тысяч человек. Это крупнейший промышленный центр России, уступающий по вкладу в экономику только столице и Санкт-Петербургу. По уровню зарплат и покупательской способности является четвертым в стране.

Позиции Сургута остались неизменны с прошлого года. Комфорт и доступность жизни оценены здесь в 76,58 баллов. По стоимости жизни занимает первую позицию среди всех городов-участников. Качество среды на шестнадцатом месте, в первой десятке это шестой результат.

Преимущества города заключается в наличии достаточного количества современных торговых центров. Здесь относительно невысокие цены на комуслуги, продукты, недорогое для покупки жилье. Однокомнатная квартира обойдется в Сургуте в среднюю зарплату, накопленную за 3,2 года, то есть меньше чем в других городах. Уровень преступности здесь на 20% меньше среднего по рейтингу.

Стоит отметить высокую обеспеченность населенного пункта медицинскими учреждениями. Система состоит из пяти специализированных центров, 10 муниципальных и 9 окружных медицинских заведений.

1 Краснодар

Неизменным остался лидер самых комфортных городов Краснодар, с населением приближающимся к миллиону. Общая оценка комфорта составляет 78,18, включая лучший результат по качеству среды 45,51 баллов и десятое место по стоимости жизни 32,86 баллов. Напомним, что в каждой из двух категорий можно было набрать максимально 50.

Среди перечня показателей с высокой оценкой присутствует хорошая обеспеченность жильем, наличие современных торговых площадок, транспортные подъезды к городу. Значимое преимущество местности благоприятный климат, с теплой, солнечной погодой, близость курортных мест. Характерен длительный сезон доступности недорогих сельскохозяйственных продуктов.

Относительно недорого оценивается стоимость жизни. Из ста городов 26-я позиция по оценке продуктовой корзины, 56-я коммунальные услуги. Стоимость жилья соответствует 39 месту. Для покупки однокомнатной квартиры понадобиться 4,1 года, с условием накопления среднемесячной зарплаты.

Краснодар относится к самым быстрорастущим мегаполисам России, с характерной перенаселенностью. Привлекательность условий для жизни в нем имеет не только плюсы, но и минусы. Не успевает развиваться качественная инфраструктура, проблемы с ЖКХ и другое.

Яндекс.Дзен СпасибоВсем.ру в Яндекс Дзен. Ежедневные обновления, подписывайтесь у нас много интересного :)
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Комментарии

Рейтинг: 0
написала 6 ноября 2021 в 04:17
Статус: Мастер

Я живу в небольшом городе, но если честно считаю, что чем крупнее город тем сложнее там обрести уровень комфорта. Во всяком случае, загрязнение воздуха ,транспортные пробки вот только маленький перечень некомфортных показателей жизни в таких городах.

Рейтинг: 0
написал 7 ноября 2021 в 18:03
Статус: Новичок

Очень красивые города. в большом городе есть свои плюсы комфорт, транспорт учебные и культурные заведения. Провинциальные города более тихие, меньше возможностей, ниже зарплаты.

Рейтинг: 0
написал 5 декабря 2021 в 11:40
Статус: Мудрец

Я поставила на первое место Краснодар и только потом зашла прочитать статью. Мой прогноз оказался верным. Очень уютный город, с мягким климатом, чистенькими улочками, много зелени. Таким он мне запомнился, жила в Краснодаре целый год.

Pavel
написал 26 декабря 2021 в 23:14
Статус: Мастер
- комментарий удален -
Pavel
написал 26 декабря 2021 в 23:17
Статус: Мастер
- комментарий удален -
Написать комментарий
Чтобы добавлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.